Ко има намеру да купује некретнине на Златибору нека што пре одреши кесу. Проћи ће много јефтиније него догодине у ово време.
Градња панорамске гондоле, заказана за август, још више ће подићи вредност плацева и објеката на овој планини чије тржиште некретнина важи за једно од скупљих у Србији. Ар земље у ужем делу туристичког центра сада се не може наћи испод 30.000 евра.
Неминовно поскупљење прва је увидела фирма из Новог Сада која је на потезу Влаовац од приватних власника купила два хектара. Прича се да су инвестори земљу плаћали 5.000 евра, иако је, према последњој процени Пореске управе, ар овде вредео 2.000 евра.
- Новосађани ће да граде насеље са типским планинским кућама од природних материјала. Један од разлога да улажу овде, рекли су, је што се у Новом Саду грађевинска дозвола чека девет месеци а на Златибору два дана, – каже Милан Стаматовић, председник општине Чајетина.
Понуда некретнина већа је од тражње, која није на нивоу од пре неколико година али се парцеле и објекти ипак купују.
- На Златибору се тренутно гради 17.000 квадрата. Најтраженији плацеви су у подручју Потока. Недавно је један Ужичанин који живи у Француској купио плац у Зови с намером да гради хотел. У подручју Водица и Шаиновца највећи купци су из Републике Српске – кажу у агенцији за некретнине „Маре“.
Највећа тражња за апартманима је у самом центру.
- Ништа епохално, али приметно да је међу власницима апартманских кућа све више Руса. Купују се јефтинији станови од 1.100 до 1.700 евра по квадрату, – истиче Александар Лојаница из агенције „Акваријус“.
Најјефтинија земља је у подручју Рибнице преко које ће се трасирати девет километара дуга годнола. Управо у Рибници, где се ар сада плаћа 2-3 хиљаде евра, се очекује најдрастичнији скок цена.
- Један од индиректних ефеката гондоле биће раст вредности земље на деоници којом ће проћи, конкретно од Обудојевице до подножја Торника. Садржај који нема нико у овом делу Европе подстаћи ће инвеститоре да улажу и у перифене делове планине, – истиче Арсен Ђурић, директор Туристичке организације Златибор.
Вредна 12,5 милиона евра, годнола је пројекат који ће се Златиборцима отплатити за 11 година. Тако каже студија која се проценом бавила на основу броја туриста, остварених ноћења, једнодневних екскурзија…
- На Западу се овакве инвестиције отплаћују брже јер вожња гондолом кошта 15-20 евра. Пројекција отплате златиборске гондоле је рађена уз калкулацију да ће цена карте коштати 5 евра, – напомиње Арсен Ђурић.
извор: www.blic.rs
